Description
EXCLUSIVITÉ PRMI !!!
Située au Guillaume, cette superbe villa d'architecte séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Sur environ 220 m² habitables, la maison principale offre de beaux espaces de vie ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon les besoins.
Un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 480 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente, avec une belle piscine et des espaces de vie extérieurs agréables.
Cette maison allie architecture contemporaine, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez sans plus tarder Marion ROPERT de PRMI au 0262 41 18 18.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 546,000€
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Taxe foncière 4128€
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Prix au m2 2481€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Etat extérieur Bon
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
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Secteur LE GUILLAUME
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
Copropriété
Surfaces
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Surface 220 m2
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Surface terrain 1480 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 4128€
Villa d’architecte de 220m2 au Guillaume
- 546,000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
