- Accueil
- Appartement
- Appartement 2 pièces neuf à Saint-Paul
Description
Découvrez une résidence neuve idéalement située à l'entrée sud de Saint-Paul, sur la côte Ouest de La Réunion. Ce programme intimiste, composé de 31 logements traversants, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel d'exception, entre la Grotte du Peuplement, le cimetière marin et la falaise de Plateau Caillou.
Un emplacement privilégié pour un cadre de vie unique
Située dans une ville classée "Art et Histoire", la résidence ORIGINE bénéficie d'un environnement riche en patrimoine et en commodités :
- Adossée au parc naturel de la Grotte du Peuplement, un site emblématique chargé d'histoire
- À 3 min du centre-ville de Saint-Paul
- À 5 min de la Route des Tamarins
- À proximité immédiate des plages, d'une piste cyclable, d'infrastructures sportives et de loisirs
- Commerces, restaurants, écoles et services à deux pas
Une architecture moderne et intégrée
Pensée pour préserver son environnement naturel, elle est composée de trois bâtiments à l'architecture sobre et élégante, parfaitement intégrés au paysage. Avec des hauteurs limitées et une végétation abondante, cette résidence favorise la fraîcheur et le bien-être de ses habitants.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal
Les appartements, du T2 au T4, offrent des prestations soignées et modernes :
- Appartements traversants favorisant une ventilation naturelle
- Climatisation dans les séjours et chambres
- Larges varangues, vastes terrasses et jardins privatifs
-Résidence sécurisée avec accès contrôlé, parkings sous-sol et digicode
- Cuisines aménagées (T2/T3), placards intégrés et baies vitrées en aluminium
Investissez dans un bien d'exception
Une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition d'une résidence principale dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement à Saint-Paul !
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 292,000€
-
Prix au m2 6033€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
-
Secteur Ouest
Intérieur
-
Chambres 1
-
Nombre pièces 2
Copropriété
Surfaces
-
Surface 48.4 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Appartement 2 pièces neuf à Saint-Paul
- 292,000€
Les biens similaires
ST GILLES : GRAND T1 de 43m2 utiles + 1 PK SOUS-SOL
- Pièce: 1
- Référence: 7657JB
- 34.38 m2
SAINT-DENIS CENTRE : Appartement T2 vendu loué avec parking – Résidence sécurisée proche Jardin de l’État
- Pièces: 2
- Référence: 7664MIS
- 34.72 m2
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante