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- Appartement 3 pièces neuf au coeur de Saint-Pierre
Description
Une adresse d'exception au coeur de Saint-Pierre
OKARE vous présente ce nouveau programme idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, capitale du Sud de La Réunion. Entre lagon turquoise, plages de sable blanc et effervescence urbaine, cette résidence allie emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.
À seulement 100 mètres de la rue des Bons Enfants, artère commerçante emblématique de la ville, et à moins de 10 minutes à pied du marché couvert, du port de plaisance, des plages et de toutes les commodités (transports, écoles, restaurants, commerces, établissements de santé?), cette adresse offre un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied.
Composée de 64 logements du T1 au T4 et de 2 locaux commerciaux, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et ses prestations de qualité, notamment :
-Volumes généreux et luminosité naturelle
-Varangues spacieuses ou jardins privatifs
-Vue imprenable sur l'océan Indien pour certains logements
-Cuisine équipée
-Placards aménagés
-Brasseurs d'air dans les chambres
-Parking sécurisé en sous-sol
-Locaux pour deux-roues
La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Les bâtiments aux lignes épurées s'ouvrent sur ce jardin central, offrant intimité et luminosité. Avec des façades claires animées de varangues et jardinières, le projet allie modernité et sérénité.
Respectueux des normes environnementales les plus strictes, ce cadre extérieur durable assure un confort de vie optimal.
Profitez des avantages fiscaux attractifs pour optimiser votre investissement :
-La Loi Girardin IS
-Le Crédit d'Impôt Outre-Mer (Article 244 quater w du CGI)
Pour en savoir plus ou recevoir une étude personnalisée, contactez dès maintenant l'équipe OKARE 0262909150
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 339,300€
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Prix au m2 5727€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97410
- Ville SAINT PIERRE
Intérieur
-
Chambres 2
-
Nombre pièces 3
Copropriété
Surfaces
-
Surface 59.24 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Appartement 3 pièces neuf au coeur de Saint-Pierre
- 339,300€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante