**NOUVEAUTÉ **

Marco de l'agence PRMI vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 122 m² habitables (158 m² de surface utile), située à 400 mètres d'altitude dans le quartier recherché de Pichette à La Possession.

Implantée sur un terrain clôturé d'environ 493 m² (terrain arpenté de 536 m²), cette propriété dispose d'un jardin arboré, plat et piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une très belle hauteur sous plafond, composée d'une cuisine américaine aménagée et d'un double séjour. Cet espace s'ouvre sur une suite parentale climatisée d'environ 20 m². Un cellier/buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 20m² pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres climatisées avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'intérieur est sain et ne nécessite aucun travaux.

La varangue de 27 m² offre une agréable vue dégagée sur la mer et vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le jardin arboré de plantes endémiques laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur afin de vous approprier pleinement les lieux.

À cette altitude, les températures sont particulièrement agréables tout au long de l'année.

Construite en 2009, la maison, bien agencée et entretenue, est équipée d'un ballon solaire et d'une fosse septique individuelle.

Taxe foncière : 2 246 €
Charges : environ 56 €/mois (petite résidence bien entretenue et bien gérée de 48 lots).

La proximité des établissements scolaires est un véritable atout :
École Victor Hugo à moins d'une minute
Collège Jean Albany à 9 minutes
Lycée Moulin Joli et commerces du Cap Sacré-Coeur à 13 minutes
CHOR à 20 minutes
Accès aux grands axes Saint-Denis / Saint-Paul à 12 minutes

Un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et calme.

Visite virtuelle disponible

Contacter Marco Voltolini , agent immobilier pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.re