Description
EXCLUSIVITÉ PRMI ! SURFACE EXTERIEURE HORS NORME !
À La Saline-Les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce grand T3 aux extérieurs exceptionnels !
Cet appartement offre 108 m² utiles : 62 m² habitables complétés par une spacieuse varangue de 17 m² et une terrasse de 29 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
L'ensemble forme un espace intérieur / extérieur fluide, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien.
SES ATOUTS :
- 46 m² d'extérieurs, exploitables et rares sur le secteur
- Appartement traversant et au calme
- résidence récente et bien entretenue
- Deux parkings en sous-sol faciles d'accès, un vrai confort au quotidien
Sa composition :
Une pièce de vie avec cuisine équipée ((frigo, plaque, lave vaisselle) d'environ 30 m², lumineuse et traversante.
Deux chambres climatisées dont une avec accès direct à la varangue.
Une grande salle de bains
Un WC indépendant avec rangements
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Situation idéale :
5 minutes à pied du centre de La Saline-Les-Bains, de ses commerces et du lagon
Accès rapide à la déviation
10 minutes de la Route des Tamarins et de Saint-Leu
Cet appartement est vendu libre et conviendra parfaitement
à de la résidence principale ou un projet de locatif nu ou meublé. dans un secteur à forte demande."
Charges de copropriété : 1 587€ / an
Taxe foncière : 2 026€ / an
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18
ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 410,000€
-
Taxe foncière 2062€
-
Charges copropriété 132.25€
-
Prix au m2 6612€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2014
-
Etat général Bon Etat
-
Standing Bon
-
Jardin Non
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 2
-
Ascenseur Non
-
Accès PMR Oui
-
Climatisation Oui
-
Piscine Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
-
Nombre étages 1
-
Secteur Ouest
-
Rez de chaussée Oui
-
Dernier Etage Non
-
Rez de jardin Non
Intérieur
-
Chambres 2
-
Nombre pièces 3
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 1
-
Cuisine Américaine Amenagée
-
Eau chaude Panneaux solaires
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 1587€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Cotisation fonds travaux 476.56€
-
Dont lots d'habitation 22
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 62 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 2062€
LA SALINE LES BAINS APT T3 Très grande Varangue, 2 Parkings sous-sol
- 410,000€
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
