Description
EXCLUSIVITE - À vendre à Sainte-Clotilde (97490), dans le quartier résidentiel de Bois de Nèfles.
Cette maison familiale spacieuse avec vue mer vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Le bien est une maison individuelle sur deux niveaux.
Elle offre une surface habitable de 157 m², une surface utile de 197 m², sur un terrain de 440 m².
Le séjour double de 62,36 m² est lumineux et exposé Est - Nord, avec une cuisine ouverte et aménagée.
La maison comprend cinq chambres dont deux suites parentales, l'une de 14.41m² au rez-de-chaussée avec chambre 11.87m², l'autre de 15.07m² à l'étage avec chambre de 13,30 m² .
Une salle de bain (avec douche et baignoire) commune aux trois autres chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un sous-sol de 72 m² complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une varangue de 70 m² (40 m² couverts + 30 m² extérieurs) permet de profiter pleinement du climat réunionnais.
Un garage de 40,92 m² est également présent.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de la climatisation, d'un interphone, d'un visiophone, d'une alarme et d'un portail électrique.
Le prix de vente est de 549 000 €, honoraires inclus.
La taxe foncière annuelle s'élève à 4200 €.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, sécurisé et bien situé, avec une vue mer rare dans le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 525,000€
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Taxe foncière 4200€
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Prix au m2 3343€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
-
Interphone Oui
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Visiophone Oui
-
Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINTE CLOTILDE
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Nombre étages 1
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Secteur Nord
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 6
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WC 1
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Exposition Sejour EST - NORD
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
Surfaces
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Surface 157 m2
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Surface Utile 197 m2
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Surface séjour 62.36 m2
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Surface terrasse 70 m2
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Surface terrain 440 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 4200€
BOIS DE NEFLES SAINTE-CLOTILDE : Maison 6 pièces 157 m² – Vue mer
- 525,000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| rdc | Suite parentale | 14,41 | chambre 11.87 salle d'eau 2.54 | ||
| rdc | Séjour-Cuisine | 62,36 | |||
| rdc | W.C. | 1,96 | |||
| rdc | Garage | 40,92 | |||
| r+1 | Chambre 2 | 11,55 | |||
| r+1 | Chambre 3 | 12,35 | |||
| r+1 | Chambre 4 | 11,55 | |||
| r+1 | Suite parentale | 15,07 | chambre 13.30 salle d'eau 2.07 | ||
| r+1 | Salle de bains | 8,77 | douche + baignoire | ||
| r+1 | W.C. | 1,80 | |||
| rdc | Varangue | 70 | varangue couverte 40 + 30 extérieure |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
