Description
Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer.
Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié.
Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²).
Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre.
Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m².
WC indépendant.
Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 379 €.
Charges de copropriété : 351.75 € / trimestre.
Fonds de travaux : 17.58 € / trimestre.
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Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 335,000€
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Prix au m2 3764€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 3
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Secteur Carré d'or
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Distance Voie Express 2 Km
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1407€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 25
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 89 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Exclusivité PRMI : SAINT-DENIS/CARRE D’OR : Appartement T4 dernier étage à 350m de l’Hôtel de Ville
- 335,000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salle à manger | 23,60 | ||||
| Cuisine | 14,85 | ||||
| Chambre 1 | 10 | ||||
| Chambre 2 | 11 | ||||
| Chambre 3 | 10 | ||||
| Dégagement | 9,80 | ||||
| Salle d'eau | 7,85 | ||||
| W.C. | 1,25 | ||||
| Varangue | 15 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
