Description
L'agence PRMI BRAS PANON vous propose en exclusivité à la vente une spacieuse maison familiale de 8 pièces offrant 218 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André, à deux pas des écoles, du centre-ville et avec un accès rapide à la 4 voies.
Sur un terrain de 503 m², en retrait de la route, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, parfait pour la vie de famille. Entièrement rénovée et équipée d'une ferme solaire pour un meilleur confort énergétique, elle allie modernité, autonomie et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon lumineux, propice aux moments partagés. Vous trouverez également deux chambres de 12 à 13 m², une suite parentale de 17,5 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
À l'étage, se trouvent une chambre de 12 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 20 m², elle aussi dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offrant à chacun son espace et son intimité.
Grâce à sa ferme solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort optimal au quotidien. Son emplacement, à proximité des écoles et des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée, économique et accueillante au coeur de Saint-André.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
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Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 340,000€
-
Prix au m2 1559€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 1999
-
Etat général Bon Etat
Terrain
Autres
-
Climatisation Oui
-
Panneau Solaire Oui
Localisation
- Code postal 97440
- Ville SAINT ANDRE
-
Nombre étages 1
-
Secteur Est
-
Vue Mer Non
-
Lotissement Non
Intérieur
-
Chambres 5
-
Nombre pièces 8
-
Cuisine Ouverte Aménagée
-
Eau chaude Panneaux solaires
-
Plain-pied Oui
Copropriété
Surfaces
-
Surface 218 m2
-
Surface terrain 503 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Grande maison familiale plus de 200m à Saint-André – calme, proche écoles et centre-ville
- 340,000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| R+0 | Salon | 30,62 | |||
| R+0 | Cuisine - Salle à manger | 20,35 | |||
| R+0 | Dégagement | 0,87 | |||
| R+0 | Chambre 1 | 13,34 | |||
| R+0 | Chambre 2 | 12 | |||
| R+0 | Suite parentale | 17,52 | |||
| R+0 | Salle de bains | 4,14 | |||
| R+0 | W.C. | 1,26 | |||
| R+0 | Garage | 37,47 | |||
| R+0 | Véranda | 14,26 | |||
| R+0 | Cuisine | 22,50 | |||
| R+1 | Chambre 3 | 12 | |||
| R+1 | Suite parentale | 20,05 | |||
| R+1 | Salle de jeux | 11,40 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante