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pendant 20 ans à 3% avec un apport de 31 500 €

Description

Ref:7529-06-140126

À seulement 2 minutes de la route des Tamarins, au coeur d'un secteur très recherché, découvrez cet appartement neuf intégré à un programme neuf intimiste et haut de gamme qui saura séduire les amateurs de belles prestations et de vues imprenables. L'appartement profite de beaux volumes intérieurs et d'une varangue de 14 m², conçue pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et apprécier les couchers de soleil et bénéficie également de place de parking sécurisé.

Les prestations proposées ont été pensées pour répondre aux attentes des propriétaires les plus exigeants : luminosité, confort thermique, modernité et harmonie architecturale.

Ce programme se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, permettant selon les situations de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le CIOM, le Girardin IS, les régimes LMNP/LMP, ainsi que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les acquéreurs éligibles, offrant ainsi des opportunités d'optimisation financière particulièrement intéressantes.

Contactez-nous au 0262 90 91 50 pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du programme.

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Appartement
  • Type de transaction A vendre

Aspects financiers

  • Prix 315,000€
  • Prix au m2 5000€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

    Terrain

      Autres

        Localisation

        • Code postal 97434
        • Ville SAINT PAUL
        • Nombre étages 3

        Intérieur

        • Chambres 2
        • Nombre pièces 3

        Copropriété

          Surfaces

          • Surface 63 m2

          Diagnostics

          • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
          • Soumis à l'affichage du DPE Non

          Pièces justificatives

            Appartement 3 pièces neuf à Saint-Gilles-les-Hauts

            • 315,000€
            Pièces3
            m263
            7529-06-140126

            PRMI Secteur Nord et Est

            15/17 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS

            Nous écrire
            « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRMI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRMI contact@prmi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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            Les calculatrices

            Mentions légales

            Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante