Description
À vendre à Saint-Leu, secteur recherché de Bras Mouton, maison très récente (2022) de 4 pièces de 85 m² habitables offrant une vue exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble sur un terrain arboré de 359 m².
Située à 470 m d'altitude, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement moderne sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte. L'ensemble des pièces donnant sur une large varangue permettant de profiter pleinement du panorama.
Un cellier buanderie et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le bien est en excellent état, proche du neuf, sans travaux à prévoir.
Plusieurs places de stationnement.
Ecole primaire à proximité.
Accès à l'échangeur des Colimaçons - 4 voies en 10min.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : 1491 euros
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Alexandre de l'Agence PRMI au 0262 41 18 18 !
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 451,500€
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Taxe foncière 1491€
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Prix au m2 5250€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Etat général Très bon état
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Jardin Oui
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Secteur BRAS MOUTON
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 86 m2
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Surface terrain 359 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1491€
Maison avec vue exceptionnelle à Saint-Leu Bras Mouton
- 451,500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-Cuisine | 37,40 | ||||
| Cellier | 3,10 | ||||
| W.C. | 3,20 | ||||
| W.C. | 3,20 | ||||
| Salle de bains | 5,70 | ||||
| Chambre 1 | 12,50 | ||||
| Chambre 2 | 10,50 | ||||
| Chambre 3 | 10,10 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
