Description
L'agence PRMI vous propose en Exclusivité cette maison familiale type F5 de 135m² située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Bois Nèfles Coco 97450 St Louis à 10min de la RN1.
Lumineuse, en bon état général dotée de beaux volumes fonctionnels et bien agencée, elle offre un cadre idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte.
Cet espace se prolonge naturellement vers une grande varangue de 40 m², parfaite pour profiter de sa Piscine et des extérieurs.
Une suite parentale complète ce niveau pour plus de confort.
L'étage accueille trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et des WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
À l'arrière de la maison, un jardin agréable offre un cadre paisible, tandis que la piscine directement attenante à la varangue, crée un véritable espace de détente.
Le terrain de 400 m² bénéficie également d'une jolie vue montagnes.
La maison comprend deux places de parking.
Construite en 2017, elle combine confort moderne et qualité de vie.
Une Visite Virtuelle est disponible pour visualiser ce bien en avant première !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bruno DESCONTUS au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 370,000€
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Taxe foncière 2980€
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Prix au m2 2740€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2017
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Jardin Oui
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Informations complémentaires Possibilité raccordement tout a l'égout
Terrain
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PLU Oui
Autres
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97450
- Ville SAINT LOUIS
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Nombre étages 1
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Vue Montagnes
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Mitoyenneté Indépendant
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Nombre niveaux 1
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Séjour Double Oui
Copropriété
Surfaces
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Surface 135 m2
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Surface Utile 175 m2
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Surface terrain 400 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2980€
Maison familiale type F5 avec varangue et piscine, Secteur St Louis 97450
- 370,000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salon - Cuisine | 55 | ||||
| Buanderie | 4 | ||||
| Suite parentale | 15 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| 1 | Chambre 2 | 13 | |||
| 1 | Chambre 3 | 16 | |||
| 1 | Chambre 4 | 16 | |||
| 1 | Dégagement | 3 | |||
| 1 | W.C. | 2 | |||
| 1 | Salle d'eau | 7 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
