Description
À vendre à La Chaloupe Saint-Leu, découvrez cette agréable maison familiale de 4 pièces d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 525 m² dans un environnement calme et verdoyant.
Située à 830 m d'altitude, cette maison construite en 2005 bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une belle luminosité naturelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30,90 m², donnant sur une terrasse de 27 m² idéale pour profiter de l'extérieur. Un dégagement dessert trois chambres confortables d'environ 11,30 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant 50 m² au sol dont 13 m² habitables, parfaite pour un espace bureau, détente ou une chambre d'appoint.
En complément, une pièce de 26 m² reste à aménager selon vos besoins.
Le terrain permet de bénéficier d'un extérieur agréable et de stationner plusieurs véhicules.
La localisation est pratique avec une école primaire et un collège à proximité immédiate.
L'accès à la route des Tamarins via l'échangeur des Colimaçons se fait en moins de 20 minutes.
Informations complémentaires
Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : 1 322 €
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, avec des volumes intéressants et un réel potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre de l'Agence PRMI au 0262 41 18 18.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 249,845€
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Taxe foncière 1322€
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Prix au m2 2776€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2005
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Jardin Oui
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97416
- Ville LA CHALOUPE
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Secteur Ouest
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Vue Mer Non
-
Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée
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Chambre RDC 3
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 90 m2
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Surface terrain 525 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1322€
Maison T4 avec mezzanine, terrasse et jardin ? La Chaloupe Saint-Leu
- 249,845€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-Cuisine | 30,90 | ||||
| Dégagement | 4,06 | ||||
| Salle de bains | 5,94 | ||||
| W.C. | 2,63 | ||||
| Chambre 1 | 11,22 | ||||
| Chambre 2 | 11,32 | ||||
| Chambre 3 | 11,38 | ||||
| Mezzanine | 13 | 50.22 m² au sol | |||
| Terrasse | 24 | ||||
| Pièce | 26 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
