Description
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 74 m² habitables, niché dans une résidence récente avec piscine à Piton Saint-Leu, à seulement quelques minutes du centre commercial du Portail.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités.
Ses atouts :
- Séjour lumineux ouvert sur une varangue de 19.05 m², parfaite pour les repas ou moments de détente en extérieur.
- Cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables avec rangements.
- Salle d'eau moderne et WC séparé.
- Deux places de stationnement privatives dans la résidence.
- Piscine collective, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Saint-Leu.
Un emplacement pratique :
Situé à seulement :
- 3 minutes du centre commercial du Portail et de toutes ses commodités,
- 2 minutes de la Route des Tamarins, pour rejoindre aisément le nord ou le sud de l'île,
- 4 minutes du collège Marcel Goulette et des écoles environnantes.
La résidence profite d'un accès rapide aux axes principaux, offrant une excellente connectivité pour vos trajets quotidiens.
(La proximité de la route se ressent légèrement selon les moments de la journée, compensée par le confort de la résidence et ses prestations.)
Pourquoi ce bien ?
Cet appartement combine espace, confort et accessibilité, dans un secteur recherché de l'ouest.
Un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Alexandre NEAU : +262 262 41 18 18 / +262 692 69 53 65 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 302,400€
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Prix au m2 4089€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Secteur Ouest
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1552€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 73.95 m2
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Surface terrasse 17.5 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
PITON SAINT-LEU : Spacieux appartement T4 avec varangue et piscine, à deux pas du Portail !
- 302,400€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
