Description
PRMI vous présente une villa d'exception située à Champ Borne, offrant un potentiel rare sur le marché grâce à ses combles aménageables d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, permettant de doubler les espaces de vie selon vos envies.
La parcelle de 1 159 m² permet également l'implantation d'une piscine, un atout majeur pour créer un véritable espace de détente extérieur.
Développant près de 300 m² habitables pour 435 m² de surface brute, la villa séduit par ses volumes généreux : vaste séjour lumineux ouvert sur une varangue conviviale, cuisine aménagée, salle de billard au charme unique, plusieurs chambres, bureau et superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complète.
Buanderie, salle d'eau supplémentaire et garage complètent les prestations.
Les combles, d'une surface exceptionnelle, offrent un potentiel illimité : chambres supplémentaires, salle de jeux, studio indépendant, espace bien-être.
À moins de 500 m du littoral et proche de toutes commodités, cette villa libre d'occupation représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet patrimonial de standing.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Missane MOUSSA au +262692708553 ou +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 546,000€
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Prix au m2 1820€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97440
- Ville SAINT ANDRE
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Secteur Est
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 9
Copropriété
Surfaces
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Surface 300 m2
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Surface terrain 1159 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
SAINT-ANDRE/Champ Borne : Villa T8/9 de caractère proche du littoral
- 546,000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
