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  3. SAINT-DENIS/Carré d’Or : Cession de droit au bail, local de 190 m²
Simulation de remboursement :
549,05 €/mois
pendant 20 ans à 3% avec un apport de 11 000 €

Description

Ref:7413BS

Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au coeur de Saint-Denis, rue Pasteur, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée.
Le local, d'une surface de 190 m², offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue, un agencement fonctionnel, et bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2031.

Loyer mensuel : 3 750 € HT
Charges mensuelles : 403,16 € (dont 383,16 € de taxe foncière et 20 € d'eau)
Prix de vente : 110 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur

Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du centre-ville.

Contactez SGRO Benjamin au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re, afin d'organiser une visite.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Cession de bail
  • Type de transaction A vendre

Aspects financiers

  • Prix 110,000€
  • Prix au m2 578€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

    Terrain

      Autres

        Localisation

        • Code postal 97400
        • Ville SAINT DENIS
        • Secteur Nord
        • Vue Mer Non
        • Rez de chaussée Oui
        • Dernier Etage Non
        • Rez de jardin Non

        Intérieur

        • Nombre pièces 3

        Copropriété

          Surfaces

          • Surface 190 m2

          Diagnostics

          • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
          • Soumis à l'affichage du DPE Non

          Pièces justificatives

            SAINT-DENIS/Carré d’Or : Cession de droit au bail, local de 190 m²

            • 110,000€
            Pièces3
            m2190
            7413BS

            PRMI Secteur Nord et Est

            15/17 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS

            Nous écrire
            « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRMI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRMI contact@prmi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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            Mentions légales

            Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante